锦绣海湾城_广东锦绣海湾城基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

销售信息

销售状态	在售	楼盘优惠	5万抵15万
开盘时间	2023-11-16	交房时间	2020年11月30日
售楼地址	广东省中山市长平路1号京珠高速珠海下栅检查站旁	咨询电话	400-7168-779
主力户型	（建筑面积）91㎡（三居）、126㎡（四居）

预售许可证:

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
中建房（预）字第2018024号	2018-01-19	9期1区12# 9期1区13#
中建房（预）字第2017417号	2017-12-20	9期1区10# 9期1区11#
中建房（预）字第2017359号	2017-11-16	10期5#
中建房（预）字第2017345号	2017-11-10	10期10# 10期11# 10期4# 10期6# 10期8# 10期9#
中建房（预）字第2017344号	2017-11-10	9期1区20# 9期1区21#
中建房（预）字第2017323号	2017-10-27	9期1区7# 9期1区8# 9期1区9#
中建房（预）字第2017311号	2017-10-13	10期12# 10期14# 10期15# 10期7#
中建房（预）字第2017294号	2017-09-30	10期5# 10期8# 10期9# 8期1区10# 8期1区11# 8期1区12#
中建房（预）字第2017255号	2017-09-14	9期1区4# 9期1区5# 9期1区6#
中建房（预）字第2017228号	2017-08-31	9期1区3#
中建房（预）字第2017213号	2017-08-24	9期1区1# 9期1区2#
中建房（预）字第2017072号	2017-03-10	10期2# 10期3#
中建房（预）字第2018134号	2018-04-27	9期1区18#
中建房（预）字第2018109号	2018-04-17	9期1区19#
中建房（预）字第2018082号	2018-03-26	9期1区16#
中建房（预）字第2018083号	2018-03-26	9期1区17#
中建房（预）字第2018052号	2018-02-12	9期1区14# 9期1区15#

展开

配套信息

公交站	锦绣海湾城五期北、翠山公路东、锦绣海湾城博爱门诊、平顶村、锦绣海湾城三期、锦绣海湾城、锦绣海湾城会所、锦绣海湾城一期南、长平市场、烈士陵园
超市	锦绣生活超市(海湾城分店)、海湾超市、隆茂百货长平店、仙果源生鲜超市、南朗路口商店、新达商店、芙蓉商场
餐饮	海湾大酒楼、肥姨海鲜餐厅、宏友快餐、中山市盛合轩酒楼、河南面馆、永辉餐馆、共享餐吧、芳沁餐厅
景点景区	中山革命烈士陵园
酒店	珠海印象派轰趴别墅、中山珠海千千家普通公寓、中山豪华别墅大家庭普通公寓京珠高速分店、中山花酩居公寓、珠海印象派轰趴别墅、中山珠海千千家普通公寓、中山豪华别墅大家庭普通公寓京珠高速分店、中山花酩居公寓
娱乐	御海农庄、海湾城星之洋儿童中心

小区规划

占地面积	108177.35平方米	建筑面积	6000000平方米
容积率	2.7	绿化率	40%
停车位	14000个	楼栋总数	955栋
总户数	13200户	物业公司	广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费	2.50元/㎡·月	楼层状况	别墅3层；洋房18-32层

价格信息

记录时间	均价	起价	价格说明
2021-11-02	14000元/㎡	待定	房源均价14000元/㎡。
2021-11-01	14000元/㎡	待定	房源均价14000元/㎡。
2021-09-19	14500元/㎡	待定	房源均价14500元/㎡。
2021-09-04	15500元/㎡	待定	锦绣海湾城目前在售均价15500元/㎡
2021-08-18	16000元/㎡	待定	锦绣海湾城在售均价16000元/㎡
2021-08-16	16500元/㎡	待定	锦绣海湾城在售均价16500元/㎡
2021-07-14	18000元/㎡	待定	锦绣海湾城在售均价18000元/㎡（额外一年物业管理费）
2021-05-29	18000元/㎡	待定	房源均价18000元/㎡。
2021-05-05	18000元/㎡	待定	锦绣海湾城，在售房源均价18000元/㎡。
2021-04-03	16500元/㎡	待定	锦绣海湾城在售均价为16500元/㎡。
2021-03-04	16500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价16500元/㎡
2021-01-05	16000元/㎡	待定	锦绣海湾城均价为16000元/㎡
2020-11-30	16000元/㎡	待定	锦绣海湾城目前在售均价为16000元/㎡。
2020-10-16	15000元/㎡	待定	锦绣海湾城价格上调为15000元/㎡
2020-10-14	14500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价14500元/㎡
2020-09-20	14500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价14500元/㎡
2020-07-31	14500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价14500元/㎡
2020-06-20	13500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价为13500元/㎡
2020-06-17	14800元/㎡	待定	锦绣海湾城均价为14800元/㎡
2020-04-11	12500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价12500元/㎡
2020-03-17	12000元/㎡	待定	锦绣海湾城均价12000元/㎡
2020-01-11	13500元/㎡	待定	锦绣海湾城在售均价13500元/㎡
2019-12-23	12000元/㎡	待定	锦绣海湾城均价12000元/㎡
2019-11-10	13500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价13500元/㎡，在售建筑面积91㎡、 96㎡、 101㎡、 106㎡、 108㎡、 111 ㎡、 128 ㎡、 143㎡
2019-10-09	12500元/㎡	待定	锦绣海湾城均价12500元/㎡
2019-09-17	13500元/㎡	待定	在售房源均价约13500元/㎡
2019-09-06	14000元/㎡	待定	锦绣海湾城住宅均价为14000元/㎡，商铺均价25000~35000元/㎡，商
2019-08-22	13500元/㎡	待定	在售房源均价为13500元/㎡
2019-06-09	13000元/㎡	待定	敏捷锦绣海湾城在售精装房源均价13000元/㎡
2019-05-22	14000元/㎡	待定	锦绣海湾城，在售均价14000元/㎡
2018-09-26	13800元/㎡	13400	目前在售房源，最低均价13400元/㎡
2018-08-21	15800元/㎡	待定	在售建筑面积约90-125㎡三四房单位，带装修，起价约15800元/㎡。

项目介绍

【品牌实力】敏捷集团创立于1993年，1998年正式进入民生住宅开发领域，历经20余年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的知名综合性企业集团。

【核心卖点】锦绣海湾城背枕百里五桂山，延绵苍翠山脉，成就整个滨海大城里的天然绿色氧吧，清新的空气、原生态的山泉、惬意的阳光。特享伶仃洋海岸线，多个岛屿翡翠般散布；于海湾城直望深圳前海，远眺香港；海岸绵延千里，揽尽浩瀚天地胜景。

项目建筑色调上以米黄、灰色相结合的立面，奢华风格时尚大气，多玻璃结构、平顶屋面、4楼天台，户户南北朝向，前后庭院，采光通风佳。

【区域优势】敏捷锦绣海湾城拥中山翠亨、近珠海唐家高新区、三大自贸区交汇点。地处景区旁，背靠百里延绵五桂山脉、紧邻原生态红树林湿地公园、拥伶仃洋海岸线，深中珠门户，享港珠澳大桥、在建深中通道、规划深珠城际铁路价值辐射。

【资源配套】项目除自带会所、泳池外，周边配套醇熟，包括翠亨幼儿园、翠亨学校、中山纪念学校等教育配套，南萌医院翠亨分院、建设银行、工商银行等生活配套，壹加壹购物购物广场等商业配套，以及公园等生态配套，一站式满足业主日常生活需求。

（资料来源于网络）

参考均价	14000 元/㎡ (参考有效日期：2018/12/01-2019/02/01)	项目特色	别墅宜居生态地产海景地产
建筑类别	联排双拼独栋	装修状况	毛坯/非毛坯
产权年限	70年	开发商	敏捷集团
楼盘地址	广东省中山市南朗镇翠亨新区长平路1号